建筑圈新手必看：資質(zhì)和安許辦理的重要順序

發(fā)布日期：2025-09-01     閱讀次數(shù)：12

建筑行業(yè)的新手朋友們，剛踏入這個(gè)充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)的領(lǐng)域，是不是對各種手續(xù)辦理一頭霧水？今天就來給大家講講建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證（簡稱 “安許”）辦理的重要順序，【廣西正明資質(zhì)代辦】這可是關(guān)乎你能否順利開展業(yè)務(wù)的關(guān)鍵哦！

一、為啥順序很重要？

先來看一個(gè)真實(shí)案例：小李剛成立了一家建筑公司，一心想著趕緊開工接項(xiàng)目，聽說安許證很重要，就先跑去辦理安許。結(jié)果呢，材料交上去沒幾天，就被駁回了，原因是沒有建筑資質(zhì)。這可把小李急壞了，不僅浪費(fèi)了時(shí)間，還耽誤了項(xiàng)目進(jìn)度。其實(shí)，安許的申請有個(gè)硬性規(guī)定：必須先有建筑資質(zhì)。住建部門審核安許申請時(shí)，第一關(guān)就是查企業(yè)有沒有對應(yīng)的建筑資質(zhì)，沒有的話，直接打回，毫不留情。所以，搞清楚資質(zhì)和安許辦理的先后順序，是建筑圈新手的必修課，順序錯(cuò)了，就像蓋房子沒打地基，后面的工作根本沒法順利推進(jìn)。

二、先搞定建筑資質(zhì)

（一）明確業(yè)務(wù)范圍選資質(zhì)類型

建筑資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)等多種類型。新手要先根據(jù)自己公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃來確定申請哪種資質(zhì)。比如，要是打算承接房屋建筑工程，那就需要申請建筑工程施工總承包資質(zhì)；如果專注于裝修裝飾工程，那就是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。不同資質(zhì)對企業(yè)的人員、資產(chǎn)等要求各不相同，選對資質(zhì)類型，辦理起來才能事半功倍。

（二）人員與資產(chǎn)得達(dá)標(biāo)

1. 人員配備：各類資質(zhì)都對人員有明確要求，像建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員等。以建筑工程施工總承包三級資質(zhì)為例，需要建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。而且，這些人員的社保也得按規(guī)定繳納，一般要求在申請前繳納一定時(shí)長（通常 1 - 3 個(gè)月），以證明他們確實(shí)是你公司的員工。

2. 資產(chǎn)要求：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)凈資產(chǎn)也有規(guī)定。還是以建筑工程施工總承包三級資質(zhì)來說，企業(yè)凈資產(chǎn)要達(dá)到 800 萬元以上。這里的凈資產(chǎn)可不是隨便填個(gè)數(shù)就行，需要提供合法的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等證明材料。

（三）提交申請等審批

準(zhǔn)備好人員、資產(chǎn)證明等相關(guān)材料后，就可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交資質(zhì)申請了。現(xiàn)在很多地方都實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上申報(bào)，方便快捷。提交申請后，住建部門會(huì)對材料進(jìn)行審核，這個(gè)過程一般需要一定時(shí)間，少則一兩個(gè)月，多則數(shù)月，具體時(shí)長因地區(qū)和資質(zhì)類型而異。審核通過后，會(huì)進(jìn)行公示，公示期無異議，企業(yè)就能領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書啦。

三、再辦安許證

拿到建筑資質(zhì)證書后，別高興得太早，還有安許證等著辦理呢。安許證可是建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的重要憑證，沒有它，就算有資質(zhì)也不允許開工，否則將面臨嚴(yán)厲處罰。

（一）安許辦理材料準(zhǔn)備

1. 三類人員證書：

A 證（企業(yè)負(fù)責(zé)人）：一般是企業(yè)的法定代表人、總經(jīng)理等高層管理人員需要考取?？荚噧?nèi)容涵蓋建筑安全生產(chǎn)法律法規(guī)、企業(yè)安全生產(chǎn)管理等知識。

B 證（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：通常由建造師考取。除了掌握安全生產(chǎn)法規(guī)，還得熟悉項(xiàng)目施工中的安全管理要點(diǎn)。

C 證（專職安全生產(chǎn)管理人員）：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場具體安全管理工作的人員需持有此證?？荚噦?cè)重于施工現(xiàn)場安全操作規(guī)范等內(nèi)容。

不同類型企業(yè)對三類人員的數(shù)量要求不同，比如總承包企業(yè)一般需要 3 本 A 證、1 本 B 證、3 本 C 證；專業(yè)承包企業(yè)是 3A1B2C；勞務(wù)公司則是 2A1B2C 。

2. 特種作業(yè)人員操作資格證：像電工、焊工、架子工等特種作業(yè)人員，必須持有對應(yīng)的操作資格證。例如，從事建筑電工工作的人員，就得有建筑電工特種作業(yè)操作證。而且，不同資質(zhì)類型的企業(yè)，對特種作業(yè)人員的工種和數(shù)量要求也不一樣，要根據(jù)自身業(yè)務(wù)實(shí)際情況配備。

3. 安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確企業(yè)各級人員在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)，從領(lǐng)導(dǎo)到基層員工，每個(gè)人該做什么、負(fù)什么責(zé)，都得寫清楚；安全生產(chǎn)規(guī)章制度，像安全檢查制度、隱患排查治理制度等；還有安全生產(chǎn)操作規(guī)程，詳細(xì)規(guī)定各個(gè)工種在施工過程中的具體操作規(guī)范，確保施工安全。

4. 其他材料：如企業(yè)為員工繳納工傷保險(xiǎn)的證明材料，證明企業(yè)依法保障員工權(quán)益；以及安全生產(chǎn)資金投入計(jì)劃及使用情況證明，體現(xiàn)企業(yè)對安全生產(chǎn)的資金支持力度。

（二）安許申請流程

1. 線上預(yù)約：登錄當(dāng)?shù)刈〗◤d官網(wǎng)，找到網(wǎng)上辦事入口，搜索 “安全生產(chǎn)許可證核發(fā)” 相關(guān)事項(xiàng)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行預(yù)約申請時(shí)間。注意哦，不同地區(qū)預(yù)約規(guī)則可能不同，有的地區(qū)限定每月特定時(shí)間段預(yù)約，千萬別錯(cuò)過。

2. 材料上傳：預(yù)約成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將準(zhǔn)備好的安許申請材料加蓋企業(yè)公章，按要求格式上傳至指定申報(bào)平臺。材料一定要清晰、完整，不然審核人員看不清、看不懂，很可能導(dǎo)致申請受阻。比如，人員證書掃描件模糊不清，無法辨認(rèn)姓名、證書編號等關(guān)鍵信息，肯定是不行的。

3. 初審與補(bǔ)正：申請?zhí)峤缓?，主管部門會(huì)在 5 - 7 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審。如果材料存在問題，比如缺某項(xiàng)證明、人員信息有誤等，會(huì)反饋初審意見，企業(yè)需要及時(shí)補(bǔ)正。這時(shí)候一定要密切關(guān)注審核進(jìn)度，一旦收到補(bǔ)正通知，盡快按要求修改完善材料并重新上傳，拖延的話，可能會(huì)延長辦理周期。

4. 專家審查：初審?fù)ㄟ^后，申請材料進(jìn)入專家評審階段。專家會(huì)對企業(yè)的安全生產(chǎn)制度是否健全、人員資質(zhì)是否真實(shí)有效、設(shè)備設(shè)施是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行詳細(xì)核查。所以，企業(yè)日常就要切實(shí)做好安全生產(chǎn)管理工作，確保各項(xiàng)制度落實(shí)到位，人員持證上崗且證書在有效期內(nèi)，設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)并有檢測合格報(bào)告等。

5. 領(lǐng)證與公示：經(jīng)過專家審查，若申請通過，企業(yè)就可以前往政務(wù)中心領(lǐng)取安許證啦，證書有效期一般為 3 年，期滿前 3 個(gè)月要記得辦理延期，不然過期作廢，又得重新辦理，麻煩不說，還耽誤業(yè)務(wù)開展。同時(shí)，主管部門會(huì)對獲證企業(yè)進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

四、違規(guī)開工的后果很嚴(yán)重

有些新手朋友可能會(huì)想，反正資質(zhì)有了，安許證辦理又要花時(shí)間，先開工，等證下來不就行了。這種想法可大錯(cuò)特錯(cuò)！沒安許證就開工屬于嚴(yán)重違規(guī)行為，一旦被住建部門查處，罰款是輕的，情節(jié)嚴(yán)重的，可能會(huì)被責(zé)令停工整頓，企業(yè)資質(zhì)還有可能被暫扣甚至吊銷。這對企業(yè)聲譽(yù)和未來發(fā)展的影響是巨大的，以后再想承接項(xiàng)目、參與招投標(biāo)，難度會(huì)大大增加。所以，合規(guī)經(jīng)營是建筑企業(yè)的生命線，一定要嚴(yán)格按照順序辦理資質(zhì)和安許證，切勿心存僥幸。

建筑圈新手們，資質(zhì)和安許辦理的順序和要點(diǎn)都給大家講清楚啦。這就像游戲闖關(guān)，按正確順序完成任務(wù)，才能順利開啟下一關(guān)。在辦理過程中，要耐心準(zhǔn)備材料，嚴(yán)格遵守規(guī)定，遇到問題及時(shí)咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士?！緩V西正明建筑資質(zhì)代辦】祝愿大家都能順利辦好資質(zhì)和安許證，在建筑行業(yè)大展拳腳，開啟輝煌事業(yè)篇章！如果您還有其他關(guān)于資質(zhì)辦理的問題，歡迎隨時(shí)咨詢廣西資質(zhì)代辦-正明資質(zhì)代辦！